Otterbacher Wohnbaugesellschaft mbH & Co. KG
Sektoren
Unsere Projekte
Mit Erfahrung, Weitblick und Engagement gestalten wir die Zukunft des Bauens aktiv mit.
Die Otterbacher Wohnbaugesellschaft nutzt ihre vielseitige Expertise im Wohnungs-, Gewerbe- und Sanierungsbau, um neue Maßstäbe in Qualität, Nachhaltigkeit und Kundenorientierung zu setzen – Schritt für Schritt, Projekt für Projekt.
01
Gewerbeimmobilien mit Substanz – für Unternehmen mit Zukunft
Die Otterbacher Wohnbaugesellschaft mbH & Co. KG entwickelt und realisiert funktionale, moderne und nachhaltige Gewerbeimmobilien – von der Einzelpraxis bis zum Büro- oder Geschäftskomplex.
Wir verstehen die Anforderungen gewerblicher Nutzer: flexible Grundrisse, energieeffiziente Bauweise, gute Erreichbarkeit und langfristige Werthaltigkeit. Ob Neubau, Umbau oder Erweiterung – wir planen individuell, bauen zuverlässig und denken dabei stets unternehmerisch mit.
Was uns auszeichnet:
Persönliche Betreuung durch die Geschäftsführung
Schlüsselfertige Lösungen – effizient, termintreu, durchdacht
Maßgeschneiderte Konzepte für Handel, Dienstleistung, Produktion und freie Berufe
Umfassende Unterstützung – von der Projektidee bis zur Schlüsselübergabe
Ihr Mehrwert: Ein starker Partner an Ihrer Seite, der weiß, was Unternehmen brauchen – und Räume schafft, in denen Sie wachsen können.
02
Individuelle Objekte – maßgeschneidert statt von der Stange
Die Otterbacher Wohnbaugesellschaft mbH & Co. KG steht für maßgeschneiderte Bauprojekte, die genauso individuell sind wie ihre Nutzer. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienanlage oder gewerblich genutztes Objekt – wir entwickeln Lösungen, die exakt auf die Wünsche, Anforderungen und das Budget unserer Kundinnen und Kunden abgestimmt sind.
Jedes Bauvorhaben begleiten wir persönlich – vom ersten Gespräch über die Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Unsere Stärke liegt im Zuhören, Mitdenken und präzisen Umsetzen. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerk aus Fachplanern, Handwerkern und Beratern realisieren wir Projekte mit Substanz und Zukunft.
Wir setzen nicht auf Standard – wir setzen auf Qualität, Individualität und dauerhaften Mehrwert.
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Individuell gebaut. Persönlich betreut. Dauerhaft wertvoll.
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Ihr Objekt. Ihre Vision. Unsere Erfahrung.
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Weil kein Bauvorhaben wie das andere ist – und genau darin unsere Stärke liegt.
Unsere Haltung in einem Satz:
03
Verlässlich bauen – mit Qualität, Verantwortung und Blick für die Umwelt
Bei der Otterbacher Wohnbaugesellschaft mbH & Co. KG steht eines im Mittelpunkt: nachhaltige Bauqualität, auf die man sich verlassen kann. Wir kombinieren handwerkliche Präzision mit umweltbewusstem Denken – von der Materialwahl bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Was uns auszeichnet:
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Hochwertige, naturschonende Baustoffe
Wir legen größten Wert auf den Einsatz langlebiger, energieeffizienter und umweltfreundlicher Materialien. -
Nachhaltiges Bauen mit Verantwortung
Unsere Projekte sind ressourcenschonend geplant – mit Rücksicht auf Natur, Nachbarschaft und Zukunft. -
Festpreisgarantie & verbindliche Bauzeit
Für maximale Planungssicherheit – ohne Überraschungen, ohne Verzögerungen. -
Transparente Kommunikation & persönliche Begleitung
Vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung: Wir sind ansprechbar, lösungsorientiert und verbindlich.
Ob Wohnbau oder Gewerbeimmobilie – wir realisieren Bauvorhaben, die ökologisch sinnvoll, wirtschaftlich durchdacht und menschlich wertvoll sind.
04
Barrierefrei denken – für mehr Lebensqualität
Bei der Otterbacher Wohnbaugesellschaft mbH & Co. KG ist barrierefreies Wohnen kein Zusatz, sondern ein fester Bestandteil unserer Planung.
Wir legen großen Wert darauf, Wohnräume zu schaffen, die für alle Generationen zugänglich, komfortabel und sicher sind – ganz gleich ob für Familien, Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Was das für unsere Bauweise bedeutet:
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Stufenlose Zugänge & breite Türöffnungen
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Durchdachte Grundrisse mit Bewegungsfreiheit
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Aufzüge, bodengleiche Duschen und ergonomische Details
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Zukunftssichere Lösungen, die altersgerechtes Wohnen ermöglichen
Barrierefreies Wohnen bedeutet für uns: Selbstbestimmung, Komfort und Lebensqualität – heute und morgen.
Mission
Wir handeln zum Wohl von Mensch und Umwelt
Nachhaltigkeit ist für uns mehr als ein Trend – sie ist Teil unserer Verantwortung.
Die Otterbacher Wohnbaugesellschaft plant und realisiert Bauvorhaben so, dass sie Mensch und Umwelt gleichermaßen zugutekommen. Ob Energieeffizienz, Grünflächenerhalt oder der bewusste Umgang mit Ressourcen – wir denken Bauen neu: ökologisch, sozial und zukunftsorientiert.
Lösungen
Planen, gestalten, umsetzen
Wir bieten eine Vielzahl an Leistungen an, von der Planungsphase bis zum Facility-Management. Bei jedem Schritt legen wir Wert auf höchste Professionalität.
Unsere Leistungen
01
Projekt-Design
Jedes Bauprojekt beginnt mit einer Vision – wir machen daraus Realität.
Bei der Otterbacher Wohnbaugesellschaft mbH & Co. KG steht individuelles Design im Einklang mit funktionaler Architektur, nachhaltigen Materialien und durchdachten Grundrissen.
Wir entwickeln Projekte, die nicht nur baulich überzeugen, sondern auch gestalterisch. Unsere Entwürfe orientieren sich an den Bedürfnissen der Menschen, dem Charakter des Standorts und modernen architektonischen Standards.
02
Baumanagement
Ein Bauvorhaben ist nur so stark wie seine Steuerung.
Mit unserem professionellen Baumanagement sorgen wir dafür, dass jedes Projekt von Anfang bis Ende reibungslos verläuft – termin- und budgetgerecht.
Die Otterbacher Wohnbaugesellschaft mbH & Co. KG übernimmt für Sie die ganzheitliche Koordination aller Abläufe auf der Baustelle: von der Bauüberwachung und Terminplanung bis zur Qualitätssicherung und Kommunikation mit Behörden, Fachfirmen und Partnern.
Unsere Leistungen im Baumanagement:
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Koordination aller am Bau beteiligten Gewerke
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Termin- und Kostenkontrolle
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Sicherstellung von Qualität und Ausführung
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Schnittstelle zwischen Planung, Ausführung und Auftraggeber
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Dokumentation und Nachverfolgung aller Bauphasen
03
Standortbewertung
Ein erfolgreicher Immobilienentwicklungsprozess beginnt mit einer fundierten Standortanalyse.
Die Otterbacher Wohnbaugesellschaft mbH & Co. KG bietet Ihnen eine professionelle Standortbewertung als Grundlage für wirtschaftlich und baulich sinnvolle Entscheidungen.
Wir analysieren Grundstücke und Lagen nach klaren Kriterien wie Infrastruktur, Erreichbarkeit, Umgebung, Nutzbarkeit und Zukunftspotenzial – sowohl für Wohn- als auch Gewerbeprojekte.
Unsere Leistungen im Bereich Standortbewertung:
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Prüfung von Lage, Bebauungsmöglichkeiten und Erschließung
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Bewertung des Markt- und Entwicklungspotenzials
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Einschätzung von Chancen, Risiken und Baugenehmigungsfähigkeit
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Unterstützung bei der Auswahl und Ankaufsentscheidung von Grundstücken
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Zusammenarbeit mit Stadtplanung, Gutachtern und Behörden
Zielgerichtet investieren beginnt mit dem richtigen Fundament – dem Standort.
04
Bau
Bauen ist für uns mehr als ein technischer Prozess – es ist ein Versprechen.
Die Otterbacher Wohnbaugesellschaft mbH & Co. KG steht für hochwertiges, termintreues und nachhaltiges Bauen – vom Einfamilienhaus bis zur komplexen Gewerbeeinheit.
Wir realisieren Neubauprojekte ebenso wie anspruchsvolle Sanierungen im Bestand. Auch bei Abrissarbeiten, Containerlösungen oder temporären Wohnlösungen stehen wir unseren Kunden zuverlässig zur Seite.
Unsere Leistungen im Bereich Bau:
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Schlüsselfertiges Bauen im Wohn- und Gewerbebereich
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Sanierung und Modernisierung von Altbauten
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Rückbau und Abriss bestehender Bausubstanz
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Lieferung, Montage und Rückholung von Baucontainern
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Bereitstellung und Aufbau von Wohncontainern – z. B. für Übergangswohnlösungen oder Baustellenunterkünfte
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Fachgerechte Ausführung aller Gewerke durch erfahrene Partner
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Enge Abstimmung mit Architekten, Fachplanern und Behörden
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Qualitätssicherung, Terminüberwachung und volle Kostenkontrolle
Wir bauen mit Verantwortung – neu, im Bestand und dort, wo flexible Lösungen gefragt sind.
05
Kostenmodellierung
Ein solides Bauprojekt beginnt mit einer realistischen und transparenten Kostenbasis.
Bei der Otterbacher Wohnbaugesellschaft mbH & Co. KG legen wir großen Wert auf eine verlässliche Kostenmodellierung, die sowohl wirtschaftliche Effizienz als auch Flexibilität ermöglicht – vom ersten Konzept bis zur Fertigstellung.
Wir analysieren alle relevanten Einflussfaktoren, erstellen belastbare Kalkulationen und helfen unseren Kunden, fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen. So lassen sich Überraschungen vermeiden – und Budgets gezielt steuern.
Unsere Leistungen im Bereich Kostenmodellierung:
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Frühzeitige Kostenschätzung auf Basis von Entwurfs- und Standortdaten
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Detailkalkulationen für alle Bauphasen
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Abgleich mit Vergleichsprojekten und Marktwerten
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Variantenvergleiche zur Optimierung von Budget und Nutzen
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Laufende Kostenverfolgung während der Bauausführung
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Unterstützung bei Finanzierungs- und Fördermittelplanung
Transparente Zahlen schaffen Vertrauen – und bilden die Grundlage für wirtschaftlich tragfähiges Bauen.
